Vietnam se calienta: Nuevos Desarrollos
Por Samuel Jacobson Po
Como la facturación seguirá disminuyendo en los EE.UU. , la nación de Vietnam está emergiendo rápidamente como un punto caliente para las empresas de arquitectura occidentales que buscan un nuevo trabajo. Alrededor de dos docenas de América del Norte y las empresas europeas ya tienen proyectos en el país del sudeste asiático, incluyendo Foster + Partners , HOK , ySkidmore, Owings & Merrill (SOM) . Algunos incluso se informa la apertura de oficinas permanente.
Vietnam se encuentra actualmente en una transición económica notable, estimulando nuevos desarrollos mucho. La normalización de las relaciones comerciales con los EE.UU. en 2001 y los costos de mano de obra barata -la mitad de la producción en China, de acuerdo con el Banco Mundial ha impulsado la inversión extranjera masiva en el sector industrial. El gobierno comunista de nuevos ricos es volver a desarrollar gran parte de su actual fungible de propiedad estatal tierras de cultivo, la creación de una construcción de la pluma.
Afortunadamente para los arquitectos occidentales, Vietnam es "empezar a sumergir su dedo del pie en la piscina con más edificios occidentales, porque quiere hacer una marca en la escena internacional", dijo el arquitecto Antonio Montalto, un principal con sede en Chicago, Carlos Zapata Studio , en una entrevista con Architectural Record. "Definitivamente hay una oportunidad de probar algo nuevo."
Ma Lang Center, Ciudad Ho Chi Minh. Cortesía Carlos Zapata Studio.
Carlos Zapata Studio tiene muchos proyectos en Vietnam, y está trabajando en un desarrollo de 7,5 millones de pies cuadrados en Ciudad Ho Chi Minh con EE & K (ahora propiedad de Perkins Eastman) llamado Ma Lang Center.
Oportunidades para la innovación vienen con algunos inconvenientes. Las tasas son relativamente bajas, y la corrupción en la adjudicación de contratos se ha extendido.
Green Tech City, cortesía SOM.
Tal vez el más activo de funcionamiento la empresa occidental en Vietnam es de SOM, que tiene seis proyectos masterplanning en el país. Ha sido recientemente recibió el encargo de Green City Tech en Hanoi , que cuenta con dos pueblos y un parque que absorbe la escorrentía de la lluvia.Planes maestros son atractivos para las empresas occidentales, ya que no requieren asociarse con un arquitecto local.
De Architectural Record, "es el Vietnam de la nueva frontera para los arquitectos?" Por CJ Hughes, 22 de julio de 2011.
SOM Awarded Commission for Eco-Urban Community in Danang, Vietnamcomunicado de prensa SOM
SOM Otorgado Comisión de Eco-Urbano de la Comunidad en Danang, Vietnam
05 de mayo 2011 (Londres, Reino Unido) Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) ha sido galardonado con la comisión del Plan Maestro de Golden Hills y Eco-Urbano de la Comunidad en Danang, Vietnam. Plan preliminar de SOM para una comunidad sostenible residencial en el borde de la ciudad se ve para establecer un nuevo punto de referencia para el desarrollo ecológicamente sensibles de Vietnam. SOM está trabajando estrechamente con las autoridades de planificación de la ciudad para finalizar el diseño del proyecto y garantizar su entrega. Se trata de "ganar" tercio reciente proyecto de SOM en el país y sigue los éxitos recientes de la firma de Green City Tech en Hanoi y la ciudad de FPT también en Danang.
El plan ha sido encargado por Trugnam Group, una compañía vietnamita arriba-y-venir que se especializa en bienes raíces, construcción, y la hidráulica de energía eléctrica. El sitio del proyecto abarca una superficie de 375 hectáreas a lo largo del río Cu De en el extremo norte de la ciudad de Danang. El Plan incorpora una amplia gama de aplicaciones organizadas en una serie de distritos distintos, incluyendo una serie de barrios residenciales, un centro de Village, un distrito de negocios, y una educación, deportes y de ocio. Situada en la desembocadura del río, el plan aborda el sitio de ambiente crítico el riesgo de inundaciones a través de una serie de estrategias hacia el futuro las aguas pluviales, que conservan los cursos de agua existentes y el carácter del paisaje natural del sitio. Una serie de nuevos niveles de terrazas se integran en el desarrollo del sitio y mejorar los paisajes existentes y futuras para garantizar la protección contra inundaciones en varias tormentas importantes, incluyendo uno de 10 años, 1 de cada 100 años y una de las tormentas de 200 años. Además de tomar en cuenta la inundación de las mareas y el aumento del nivel del mar en el Mar Meridional de China, el plan incorpora, además, las mejores prácticas internacionales para la gestión de aguas pluviales en el sitio. Como resultado de ello, el plan establece un nuevo estándar para la planificación ambiental en Vietnam.
Plan de SOM Master amplía y refuerza el carácter local verde de Danang. La visión establece un nuevo muelle eco-parque, que será diseñado para restaurar, proteger y mejorar el hábitat de la fauna a lo largo de 2,7 kilometros de frente de río. Este espacio se extiende en una amplia red de parques lineales de vías verdes para la recreación y el manejo de aguas pluviales. Este sistema de parques ayuda en la gestión de control de inundaciones, evitando el escurrimiento del agua de lluvia en las áreas circundantes, el filtrado y la purificación de aguas grises y proporcionar una fuente para el riego de las futuras áreas de paisaje. Estas vías verdes enlace de cada barrio directamente a la orilla del río revitalizado. Nuevos espacios públicos también se proporcionan en el corazón de cada zona de vecindad, lo que garantiza que los residentes y los trabajadores se encuentran a un corto de 3 minutos a pie de estos espacios al aire libre con sombra.
El Plan Maestro más crea una nueva visión del desarrollo de Danang en función de su patrimonio cultural local y urbano. La comunidad de futuros contrastantes zonas de los barrios de menor densidad y mayor residenciales. Hacia el norte e integrado dentro del entorno de la orilla del río sensible, tranquila barrios residenciales cuentan con carriles de meandros y canales de borde suave abierto y accesible para todos. Hacia el sur y conecta con la ciudad, las zonas residenciales más urbano de la densidad, articulado con avenidas ajardinadas, apretado como ciudad-calles y áreas verdes urbanas.
El plan también proporciona los servicios necesarios de la comunidad para servir a una población urbana futura de más de 30.000 personas. Un ecosistema completo del medio ambiente urbano de vida que surgen en el lugar, incluyendo una variedad de tipos de vivienda integrada con las escuelas, guarderías, clínicas de salud, un hospital, deportes y zonas de ocio y otras instalaciones públicas. A Village Centre se crea en el seno de la comunidad, animada con tiendas y cafés que rodean una plaza cívica, y establece un vibrante lugar de encuentro para esta parte de la ciudad.
El plan también se forma en principios fundamentales para reducir las necesidades de energía y las emisiones de carbono mediante la promoción de mejores prácticas de desarrollo de uso mixto en un contexto de nuevos locales de resorts de lujo y de un solo uso comunidades residenciales. En cambio, esta Comunidad Eco-Urbano promoverá una comunidad de vida diversa, con servicios integrados locales acceder a través de calles peatonales protegidos y sombreados.
Esta eco-ciudad es una importante adición a la gama en todo el mundo de SOM de los planes maestros innovadores y sostenibles, y es uno de los cuatro nuevos planes a gran escala está siendo desarrollado por SOM en Vietnam. Esto se deduce de la empresa Saigón Sur Plan Maestro de Ciudad Ho Chi Minh City, Vietnam, que se completó a finales de 1990. Las primeras fases principales del desarrollo ha sido finalizada recientemente allí, incluyendo el impresionante distrito nuevo de Phu My Hung. SOM legado de la planificación de gran escala de la ciudad en la región continúa, incluyendo el Plan Maestro Baietan en el centro de Guangzhou, China, el Área de Binhai CDB en Tianjin, China y el Beijing Central Business District (CDB) Extensión del este Plan Maestro.
Práctica de diseño de SOM Ciudad ha planificado los proyectos más importantes del continente americano, Europa, Oriente Medio, India y Asia. Estos incluyen el plan maestro de Canary Wharf en Londres, el Plan Nacional para el Reino de Bahrein y la estrategia de reconstrucción del histórico puerto oriental de Alejandría, Egipto . SOM ha centrado en las ciudades como los lugares donde las fuerzas más poderosas para el cambio está en el trabajo y donde hay la mayor necesidad de abordar los problemas de habitabilidad, funcionalidad y crecimiento. SOM ha respondido mediante la creación de planes a largo plazo para las ciudades de todo, los distritos centrales de la ciudad y frente al mar, y los barrios urbanos con los principales proyectos de construcción que se han convertido en hogares y lugares de trabajo.
Acerca de SOM
Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM) es uno de los principales de la arquitectura, el diseño de interiores, ingeniería, planificación urbana y empresas en el mundo, con una reputación de 75 años de excelencia en el diseño y una cartera que incluye algunos de los más importantes logros arquitectónicos de los siglos 20 y 21. Desde su creación, SOM ha sido líder en la investigación y el desarrollo de tecnologías especializadas, nuevos procesos e ideas innovadoras, muchas de las cuales han tenido un impacto palpable y duradera en la profesión del diseño y el entorno físico. El liderazgo de muchos años de la firma en el diseño y la tecnología de la construcción ha sido galardonado con más de 1.400 premios a la calidad, la innovación y la gestión. El American Institute of Architects ha reconocido a SOM en dos ocasiones con su más alto honor, la firma de la arquitectura del premio en 1962 y nuevamente en 1996. La firma posee oficinas en Nueva York , Chicago , San Francisco , Washington, DC , Londres , Hong Kong , Shanghai , Bruselas, Abu Dhabi , Dubai y Mumbai .
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